Moinhos de Vento, Porto Alegre – RS
Nossos espaços
Três ambientes com perfis distintos no mesmo endereço. Cada um foi planejado para um tipo de uso — não são salas intercambiáveis.
Diagrama de insolação · orientação Nordeste
Escritório de Esquina com Varanda
Ocupa todo o canto nordeste do terceiro andar, com janelas em duas paredes opostas que garantem ventilação cruzada e entrada de luz da manhã até o início da tarde. A varanda estreita tem largura suficiente para duas cadeiras e tem vista direta para a arborização da Rua Padre Chagas — um detalhe que faz diferença no dia a dia de quem passa horas no escritório.
O espaço comporta até dez pessoas em layout aberto ou seis em disposição de reunião. A Varandim entrega o escritório mobiliado (mesas, cadeiras, armário de aço) ou completamente vazio caso o locatário prefira trazer o próprio mobiliário. A vaga de garagem coberta no subsolo do prédio está inclusa no valor mensal, sem custo adicional.
Contratos iniciam em seis meses e podem ser renovados por igual período. O valor é reajustado pelo IPCA na data de renovação. Ajustes de prazo fora do padrão semestral podem ser discutidos no momento da proposta.
- Vaga de garagem coberta inclusa
- Entrega mobiliada ou vazia (a combinar)
- Internet fibra dedicada (contrato de fornecedor separado, opcional)
- Varanda com vista para a arborização do bairro
- Contratos semestrais renováveis com reajuste IPCA
Valor mensal
R$ 4.980
Diagrama de insolação · orientação Oeste
Estúdio de Conteúdo com Luz Natural
A orientação oeste entrega luz forte e quente a partir do início da tarde — o período em que as janelas do estúdio transformam o ambiente sem precisar de softbox. O ciclorama embutido na parede norte tem 2,4 m de largura e cobre desde produto sobre bancada até entrevistas em pé. Há fundos de papel em quatro cores guardados no armário lateral.
Para quem prefere luz controlada, as blackout duplas bloqueiam completamente a entrada solar e permitem trabalhar com iluminação artificial. Suportes de luz, refletores e um vaporizador de roupas são disponibilizados sem custo adicional. O elevador de carga do prédio facilita a entrada de props maiores — câmeras, painéis, cenários desmontados. O canto de trocas tem espelho, cabide e iluminação própria.
- Ciclorama branco embutido (2,4 m de largura)
- Fundos de papel em 4 cores + blackout duplo
- Suportes de luz, refletores e vaporizador inclusos
- Elevador de carga para props e equipamentos
Valor por meio período
R$ 720
Sala de Treinamento
A sala sul tem distribuição de luz mais difusa ao longo do dia — uma vantagem para sessões longas onde a incidência direta de sol na tela do projetor seria um problema. Com 60 m² livres de coluna, recebe até 28 participantes em fileiras, 20 em U ou 16 em formato ilha. Você informa o layout na confirmação da reserva e a equipe monta tudo na véspera.
O projetor tem resolução Full HD e entrada HDMI; há também uma tela auxiliar de 55" para grupos menores ou em configurações onde parte dos participantes não tem visão direta para o projetor. A área de coffee break fica separada da sala principal por uma parede com pass-through, o que permite pausas sem interromper atividades em andamento.
Wi-Fi com banda dedicada de 200 Mbps está disponível para todos os participantes. O link de acesso e a senha são enviados junto com a confirmação da reserva. Visitantes recebem indicações de acesso ao prédio por mensagem, com link para o mapa e orientações de estacionamento nas proximidades.
- Até 28 participantes (sala de aula, U ou ilha)
- Projetor FHD + tela auxiliar 55" + 2 flip charts + quadro branco
- Área de coffee break separada com pia
- Wi-Fi 200 Mbps dedicado para participantes
- Layout montado pela equipe na véspera
Valor por diária
R$ 1.850
Como funciona a locação
O processo é o mesmo para todos os espaços, com pequenas variações dependendo do tipo de contrato (mensal ou por período).
Consulta inicial
Você preenche o formulário ou liga para (51) 3028-4671 descrevendo o espaço que precisa e as datas em vista. Nossa equipe retorna em até um dia útil com disponibilidade e informações completas.
Visita ao espaço
Agendamos uma visita de segunda a sexta, preferencialmente no período do dia em que você planeja usar o ambiente. Assim você avalia a luz, o layout e a infraestrutura em condições reais.
Proposta por escrito
Enviamos uma proposta detalhada com valor total, itens inclusos, condições de reajuste e prazo. Nenhum custo surpresa é adicionado depois da assinatura.
Contrato e entrada
Após aprovação, o contrato é assinado e o espaço é preparado conforme acordado — mobiliado ou vazio, com o layout solicitado, equipamentos testados e acesso configurado.
Suporte contínuo
Nossa equipe permanece disponível no horário comercial para qualquer necessidade. Manutenção preventiva, ajuste de layout para eventos e orientação de visitantes fazem parte do serviço.
Para quem são estes espaços
A Varandim atende bem alguns perfis específicos. Se o seu não está na lista, entre em contato — avaliamos caso a caso.
Consultorias e escritórios pequenos
Empresas de até dez pessoas que precisam de endereço comercial em Moinhos de Vento sem passar por reforma. O escritório de esquina está pronto para uso imediato e inclui garagem.
Fotógrafos e videomakers
Profissionais que fazem shoots de produto, entrevistas em vídeo ou gravações de podcast e precisam de um espaço com luz natural previsível — sem precisar carregar e montar infraestrutura a cada sessão.
Times de RH e facilitadores
Equipes que precisam conduzir onboardings, treinamentos internos ou workshops sem ocupar o escritório principal. A sala de treinamento recebe grupos e já vem com layout e equipamentos prontos.
Agências com equipe flutuante
Agências de comunicação, design ou tecnologia que não têm necessidade de espaço fixo em período integral, mas precisam de endereço comercial e sala de reunião disponível com curto prazo de aviso.
Quem provavelmente não se encaixa: empresas que precisam de mais de 70 m² de escritório contínuo, ou que precisam de depósito/estoque físico — esses usos não estão disponíveis no nosso portfólio atual.
Sobre os valores
Os preços publicados são os valores de referência para as condições padrão de cada espaço. O escritório mensal inclui condomínio, IPTU proporcional e vaga de garagem — sem taxas avulsas. O estúdio e a sala de treinamento incluem toda a infraestrutura listada. O que pode variar o valor final é o prazo contratual no caso do escritório, ou a necessidade de coffee break provido pela Varandim para eventos na sala de treinamento. Esses detalhes são definidos e confirmados na proposta antes de qualquer compromisso.
Tem dúvidas sobre os espaços, disponibilidade ou condições de contrato? Consulte as perguntas frequentes →
Pronto para conhecer o espaço? Agende uma visita e venha ver a luz pessoalmente.